買取について｜東成区・中央区・天王寺区・城東区の不動産を積極的に買取しております！ご売却はバディエステートへ！
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契約までが短期間なので現金化が早いです。
仲介の場合は買手を探すため広告活動・販売活動に要する時間が必要になりますが、買取なら即時に買取価格を提示の上、売買・決済が成立します。(最短7日)
不動産仲介の場合は買手の物件内覧の度に立ち会いが必要ですが、買取なら内覧は査定時の1回のみ。
売却活動の必要がないため、秘密裏に手間なく売却できます。
仲介手数料が無料です。
業者買取なので不動産仲介で掛かる仲介手数料（売買代金ｘ3％+6万円+消費税）がかかりません。
（不動産仲介の場合、3,000万円の物件を売却すると、1,056,000円の仲介手数料がかかります）
不動産仲介の場合は売主の責任として瑕疵担保責任が生じますが、業者買取の場合は瑕疵担保責任が免責されます。
売却後の買主に対するアフターフォローも不要！
引渡し時期の希望や引っ越し等の費用負担も可能です。
不用品の撤去費用も相談可能。
現状のまま引渡しもOK。
売却後に残債が残るケース場合も、金融機関との交渉を代行いたします。
相続や離婚など複雑なケースにもサポートいたします。
仲介の場合はなかなか買手が見つからないケースもあり不安になりがちですが、買取の場合は買手が見つからず、売れないというリスクがなく安全に売却可能です。
買取保証付の仲介販売も可能です。
資金計画が組みやすい
「買取価格」を予めご提示するので、確実に売却できる価格が確定します。そのため購入先の資金計画が組みやすくなります。
万一の不安を解消
「万が一、売れなかったら」といった不安を解消いたします。
売れ残ることや価格低下のリスクを回避することができます。
素早い資金化
弊社が買取しますので、販売活動期間がなく素早く売却して現金化できます。 急な転勤や引っ越しでご自宅の売却をお急ぎの場合にも安心です。
プライバシー厳守
売主様がお住まいの間は販売活動を行わないため、ご近所の方に知られることなくご自宅を売却でき、プライバシーもしっかり守られます。 また、居住中に部屋の見学もありません。
